2001〜2011年築, 専有面積80.48㎡〜100.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
D’クラディア城北
愛知県名古屋市北区天道町三丁目
/ 上飯田駅 徒歩18分
2006年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,166万円
35.0万円/㎡
1,605
2,646
3,687
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,687万円
29.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月13日
D’クラディア城北
2,780万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 90.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,900万円 | 32.1万円 | 2階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 27.4万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,299万円 | 28.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,499万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,599万円 | 32.4万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,499万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.13㎡ | 17帖、和室 | 南 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 33.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 32.4万円 | 1階 | 80.13㎡ | 17帖、和室 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅18分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/14 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズ黒川ルミナスフォート 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/17 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,400万円 | 31.4万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/11 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 3,499万円 | 38.3万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション天道町 名古屋市北区天道町五丁目 | 志賀本通駅16分 | 2,798万円 | 37.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/22 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅12分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/20 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,822万円 | 37.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。